عملية بناء مستودعات تحتاج إلى تخطيط جيد من قبل متخصصين متميزين حتى تحصل على أقصى استفادة، واللجوء إليهم سيجعلك تستغل كل جزء بأفضل صورة له، فالمخازن بشكل عام تخصص للعمليات التجارية لذلك يجب عليك التأكد من استخدام أجود المواد كي لا تؤثر بالسلب على البضائع مما يجعلك تخسر الغرض الأساسي لبنائه.
وفيما يلي سنساعدك في معرفة بعض الأمور كمعرفة أنواع المستودعات وكيفية التخطيط له وتحديد المواصفات وأهمية جودة بناء المكان.
تخطيط المستودع وتحديد المواصفات
لتصميم بناء مستودعات، ينبغي الالتزام بخطوات معينة وهي كالآتي:
- حدد الأهداف الأساسية مثل نوعية البضائع المرغوب في تخزينها والمساحة اللازمة.
- يتم إعداد دراسة دقيقة للأرض المتاحة لضمان استغلالها بأفضل طريقة ممكنة.
- تحديد الاحتياجات التقنية والهندسية التي تتضمن أنظمة التهوية والإضاءة والأمان.
- تعيين مواقع للتحميل والتفريغ وتصميم ممرات واسعة.
- وضع خطط احتياطية لمواجهة الحوادث والخلل الذي قد يحدث.
- تحديد خصائص المواد الإنشائية المستخدمة في البناء.
- مراعاة الجوانب الاقتصادية لاختيار أحسن المواد بأقل تكلفة ممكنة دون التاثير على الجودة.
بناء مستودعات
تحتاج عملية بناء مستودعات إلى تخطيط محكم، فعندما يتم اختيار الموقع المناسب مع الأخذ في الاعتبار القرب من وسائل النقل المختلفة وسهولة الوصول، يتم إعداد الأرض وتجهيزها للبناء، وتتضمن هذه المرحلة تسوية الأرض وتثبيت الأساسات بشكل جيد لضمان استقرار البنية.
- بناء هيكل المستودع المكون من أعمدة واغطية معدنية أو خرسانية يعتمد على نوع التصميم المطلوب.
- يتم تركيب الجدران والسقف، مع الحرص على توفير عزل حراري فعال لمنع تأثر البضائع بالظروف الجوية الخارجية.
- بعد الانتهاء من بناء الهيكل الأساسي، يبدأ العمل على تركيب أنظمة الكهرباء والسباكة والتهوية داخله.
- يوصى بتركيب نظام لمكافحة الحرائق لضمان سلامة البضاعة والأفراد.
أقرأ أيضًا: تركيب الواح ساندوتش بانل العازلة و هناجر مستودعات كبيرة
أهمية جودة بناء مستودعات المخازن
تعتبر الجودة من أهم ما يتطلع إليه العميل في العمليات التجارية وذلك بسبب ما تقدمه من تسهيلات في عملية الشحن والتخزين والتصدير والبيع، وبذلك قامت الجهات المسؤولة بعض الشروط التي يجب توافرها لكي يحصل العميل ما يريده بأفضل جودة ويمكنك معرفة أهمية ذلك عن طريق النقاط التالية:
- التنظيم الجيد في البضائع المخزنة، لأن ذبك يحدد فعالية عمليات المستودع.
- جعل الموظفين يقضون وقتًا أقل في تحديد نوع المنتجات أو تخزينها.
- إنهاء الموظفين للمهام في الوقت المطلوب.
- يتنقل موظفو المستودع في أرجاء المكان بطريقة مرتبة.
- رفع فوري في إنتاجية الشركة أو المصنع.
- تحسين تنظيم وتنفيذ عمليات الفحص الأمني بهدف تقليل السرقة بصورة كبيرة.
- توفير الأمان والحماية للعاملين يضمن عدم تسبب خطوات البناء الغير كاملة في خسائر بالأرواح والبضائع بداخله.
- إضافة علامات ملائمة للموظفين لتحديد العناصر والوصول إليها بكل سهولة، مما يساهم في تحقيق دقة أكبر في أوامرهم.
- تطوير خدمة العملاء من خلال اعتماد عمليات موحدة لإدارة المستودع، وذلك سيؤدي إلى الوصول لأعلى إنتاجية ممت يحد من ارتكاب الأخطاء.
- المشاركة في المحافظة على بيئة نظيفة وآمنة.
- المشاركة في التخلص من أي تشوهات بصرية.
- مسايرة التطورات التقنية في إنشاء وتشغيل المستودعات والمخازن والورش.
- المشاركة في تحسين فعالية استخدام المباني والورش بكافة أنواعها.
أقرأ أيضًا: مظلات اسطح و مظلات مداخل الفلل
أنواع المستودعات
عندما تقرر بناء مستودعات، عليك الأول بمعرفة أي نوع تريده، وذلك يكون حسب نوع المنشأة، ويمكن أن تكون تابعة للمنشأة أو مستأجرة لفترة مؤقتة، وغالبًا ما تكون هذه المستودعات قريبة من الأسواق لتسهيل عملية خروج البضائع.
- مستودع الأدوات والقطع الاحتياطية (وتتضمن الأدوات وقطع الغيار الضرورية للمصنع مثل المحركات والمولدات والسلالم والأرفف وغيرها).
- مستودعات الوقود (تحوي الوقود الضروري لتشغيل سيارات النقل أو الألات، على سبيل المثال).
- مستودعات المواد الخام (تقع بالقرب من مناطق الإنتاج حيث تتوفر المواد الأولية المستخدمة في قسم الإنتاج كالمعادن والزجاج والخشب).
- مستودعات لحفظ مواد التغليف والتعبئة مثل البلاستيك، الأكياس الورقية، الكراتين، وغيرها من المواد المستخدمة في عمليات التعبئة والتغليف.
- مستودعات لمختلف السلع (متاجر ملابس – سوبر ماركت – معدات كهربائية – أدوات مكتبية – أدوات تنظيف وغيرها…).
- مخازن تبريد (تستعمل للمشاريع التي تتمركز على التبريد لحفظ المواد الغذائية).
- المستودعات الجمركية (يتم استخدام هذا النوع عادة في المطارات والموانئ حيث تُخزن البضائع المستوردة حتى يتم دفع الرسوم الجمركية المترتبة عليها، وبعد ذلك يُسمح بنقلها إلى المخازن).
- مستودعات الوثائق هي الأماكن التي تسجل فيها المستندات الخاصة بالمنشأة، وتشمل المستندات المالية والفواتير والأوراق الهامة. عادةً ما تستخدم هذه المستودعات من قبل البنوك وشركات البورصة والمؤسسات المالية.
أقرأ أيضًا: مظلات حدائق و هناجر مستودعات
أبرز متطلبات المستودعات والمخازن في السعودية
لقد أعلنت شركتنا مظلات وسواتر الفتح عن مجموعة من الشروط الخاصة بالمستودعات والمخازن لتحقيق الغرض من بناء مستودعات وفيما يلي أهم هذه شروط بناء مستودعات :
- يجب أن لا تقل مساحته عن 300 متر مربع، ولا تزيد عن 400 متر مربع.
- لا يقل ارتفاعه عن 8 أمتار، مع الالتزام بمتطلبات كود البناء السعودي والأنظمة المعتمدة للبناء في المنطقة.
- إمكانية بناء مكاتب إدارية بشرط عدم تجاوز مساحتها 30% من مساحته الكلية.
- إخلاء مساحة تزيد عن 150 مترًا مربعًا وبارتفاع يتراوح بين 4 و 6 أمتار، وذلك للمخازن الواقعة ضمن النطاق العمراني.
- عدم السماح بأي حال من الأحوال بإقامة سكن للموظف داخل المستودعات.
- عدم اللجوء إلى أسطح المباني والممرات الداخلية لتكون ملائمة للتخزين.
- يتعين على المخازن والمستودعات ضمان وجود مسافة لا تقل عن 0.9 متر بين أعلى نقطة للبضائع وأقل نقطة في السقف، وذلك عند اللجوء إلى أنظمة الرش الآلي في الموقع.
- اختيار طرق سير الآليات، بما في ذلك الرافعات الشوكية وغيرها، داخل بناء مستودعات والمخازن وورش العمل.
- عدم بناء التابعين للمواد الغذائية بجانب التابعين إلى المبيدات الحشرية والمنظفات.
- توفير صناديق قمامة مع أغطية للقضاء على النفايات وبقايا التغليف بشكل منتظم.
ما هي الميزانية المتوقعة لبناء مستودع متوسط الحجم؟
تختلف الميزانية تبعًا للمواد المستخدمة والتصميم المطلوب، ولكن من المهم تضمين تكاليف الإعداد والتجهيز والصيانة في الخطة المالية.
ما هي المدة الزمنية اللازمة لبناء مستودع؟
يعتمد الوقت على حجم وتعقيد المستودع، لكن التخطيط المسبق يمكن أن يساعد في تسريع العملية.
كيفية ضمان كفاءة عمليات التخزين؟
يمكن الاعتماد على تصميم داخلي مرن وأنظمة رفوف متطورة لضمان كفاءة التخزين وسرعة الوصول إلى البضائع.
